Покупателям земельных участков в СНТ "Монтажник-81
Уважаемые будущие собственники земельных участков!
Если Вы планируете покупку участка в нашем СНТ, свяжитесь с бухгалтером СНТ и убедитесь, что за участком не числится долгов. Требуйте у прежнего собственника погашения долгов, перед тем как оплачивать участок. Прежний собственник обязан предоставить Вам справку об отсутствии задолженности, заверенную председателем СНТ.
Если после смены собственника обнаруживаются долги прежнего Собственника Товариществу, они обязаны быть погашены новым владельцем.
При продаже участка или иной форме его отчуждения Собственник (прежний или новый) обязан уведомить Правление или Председателя о совершаемой сделке.
После получения свидетельства о государственной регистрации права на нового владельца, в соответствии Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, новый владелец обязан, не позднее чем в месячный срок, предоставить свои данные и копию свидетельства/ выписку в Правление СНТ, для внесения изменений в реестр собственников.
Если Вы пожелаете стать членом СНТ и участвовать в принятии всех решений СНТ, то необходимо предоставить в Правление заявление о принятии в члены СНТ.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ. ВАЖНО ЗНАТЬ!
Ведение Реестра членов Товарищества.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217 - ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" СНТ "Монтажник-81" обязано вести реестр членов Товарищества и отдельный реестр лиц (правообладателей садовых земельных участков), ведущих садоводство без участия в Товариществе.
Реестр содержит данные о членах Товарищества и лицах (правообладателях садовых земельных участков), ведущих садоводство без участия в Товариществе, указанные в части 5 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217 - ФЗ, а именно:
1) Фамилия, Имя, Отчество (последнее - при наличии);
2) адрес места жительства заявителя;
3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии) и номер телефона;
5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества;
6) кадастровый (условный) номер земельного участка правообладателя (предоставление копии документа о правах на садовый земельный участок или выписки из ЕГРП обязательно) .
Согласно части 4 статьи 15 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217- ФЗ:
"Члены Товарищества и лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны предоставлять достоверные сведения (в письменном виде), необходимые для ведения реестра Товарищества и своевременно информировать Председателя Товарищества об их изменении, в сроки указанные в Федеральном законе от 29.07.2017 года № 217-ФЗ и Уставе Товарищества.
В случае неисполнения обязательства по предоставлению достоверных сведений, член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации".
Порядок подачи заявления на вступление в члены Товарищества.
Членами Товарищества могут являться исключительно физические лица, правообладатели садовых земельных участков, расположенного в границах территории садоводства СНТ "Монтажник-81".
До подачи заявления о вступлении в члены Товарищества правообладатель земельного участка вправе ознакомиться с его Уставом.
Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в Правление Товарищества на имя Председателя Товарищества, для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов Товарищества.
Заявление подается лично заявителем, в письменной форме, согласно бланка СНТ "Монтажник-81", разработанного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, с обязательным предоставлением копий документов о правах на садовый земельный участок или выписки из ЕГРП (в которых указан кадастровый (условный) номер земельного участка, Ф.И.О. правообладателя) и документами подтверждающими личность правообладателя (паспорт).
Бланк заявления (с приложением необходимых копий документов и с подтверждающими личность правообладателя документом) о вступление в члены Товарищества принимается в рабочее время в период работы Правления.
Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего заявление на вступление в члены Товарищества, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов Товарищества.
В приобретении членства в Товариществе может быть отказано в соответствии пунктами части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217 - ФЗ и Устава СНТ "Монтажнгик-81".